Informes Técnicos. Semántica de Patología
El presente texto es parte de una transcripción de una interesantísima charla dictada por D. Felix Lasheras Merino, que nos guió a los asistentes sobre diferencias importantes aunque no siempre evidentes en determinados conceptos de patología edificatoria a menudo confundidos tanto por peritos como jueces.
¿QUE ENTENDEMOS POR PATOLOGÍA?
Referido al campo de la edificación, debemos entender que patología es la rama de la tecnología constructiva que estudia sistemáticamente las disfuncionalidades de los edificios surgidas durante su vida útil como consecuencia de procesos degenerativos lesivos provocados por situaciones anormales.
En cualquier caso, patología NO ES el conjunto de daños, fallos o lesiones del edificio. UN EDIFICIO NO TIENE PATOLOGIAS, sino daños, fallos, lesiones, u otras cosas análogas, como anomalías, deficiencias, vicios, y cosas así.
Es fundamental entender que el problema patológico debe definirse en términos funcionales, es decir en cuanto supone de pérdida de prestaciones de la parte del edificio afectada respecto a las necesidades (requisitos) de los usuarios.
FALLO
Un fallo es la manifestación FUNCIONAL de la pérdida de prestaciones del edificio. En general se refiere a una pérdida parcial, pues cuando es total conviene utilizar el término colapso. Se puede, y se debe, cuantificar mediante el valor de una o más características de la parte afectada.
DEFECTO
Un defecto es una falta de calidad material en origen, es decir recién terminado el producto y antes de su puesta en uso. Debe cuantificarse con referencia al nivel de calidad de un parámetro objetivo, y para ser considerado como tal debe ser potencialmente lesivo. En materiales naturales (maderas, piedras, etc.), es más apropiado denominarlo malformación.
El defecto se genera en el proceso de producción o fabricación del elemento y siempre se materializa antes de su puesta en uso, aunque pueda manifestarse después, o incluso nunca.
Suele ser consecuencia de un error.
Los defectos se arreglan o corrigen, pero no se reparan, porque este término se reserva para la intervención sobre sus consecuencias, es decir sobre las lesiones derivadas del defecto o de la agresión.
LESIÓN O DAÑO
Entiendo por lesión toda aquella alteración material degenerativa en un edificio o parte del mismo, sensible de ser apreciada y debida a algún mecanismo nocivo que puede alterar su estado de prestaciones inicial. A diferencia del fallo, la lesión no se cuantifica en términos funcionales, sino materiales. La lesión se diferencia del fallo en que ésta se produce tras la puesta en uso del edificio.
Como vemos, hay una diferencia no siempre evidente: defectos y lesiones son diferencias materiales con los parámetros de calidad (material) de las partes del edificio. Los fallos son diferencias funcionales con los parámetros de calidad (funcional) del edificio (prestaciones coincidentes con requisitos).
Los defectos se arreglan o corrigen, pero no se reparan, porque este término se reserva para la intervención sobre sus consecuencias, es decir sobre las lesiones derivadas del defecto o de la agresión.
Espero que este texto resulte de ayuda para llamar a las cosas por su nombre en la acción pericial relacionada con la edificación y resulte tan útil como a mi me ha resultado.
No Comments